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Description

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 61,43 m² au 1er et dernier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Orens-de-Gameville.
Le logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et de deux places de parking, dont une en sous-sol et une en extérieur.
• Charges de copropriété : 101,16€ / mois
• Taxe foncière : 1 111€ / an
• DPE : C
• Nombre de lots : 90
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Idéalement située à Saint-Orens-de-Gameville, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'accès rapide à Toulouse et aux axes principaux en fait un lieu de vie pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3849-FOROM - Réf Superimmo : ANVXZK9LA
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,43 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 garage - 1 parking1 balcon
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 5,8%

162 000 €
30 septembre 2025
172 000 €
Localisation
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