Vente appartement 341 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente cet appartement de type 3 avec ascenseur entièrement rénové de 61.5 m², situé au coeur de la cité corsaire à proximité immédiate des commerces et des plages. Il comprend une entrée avec son dégagement, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexes : deux greniers et une cave. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1577 euros.

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Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 5 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 577 € / an	Taxe foncière : 863 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-SERVAN

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