Vente appartement 105 000 €

61,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Appartement T3 en dernier étage de 64m² (45 en loi Carrez), rénové.
L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour orienté sud avec coin cuisine et d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative de 45m² au calme et orientée sud.
L'appartement est situé au 2ème étage et se situe à moins de 5mn à pied de la gare de Saint Amand.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage électrique, et pompe à chaleur.
Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges. Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge vendeur inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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