Vente appartement 159 000 €

61,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Alban (31140)

Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant à ST ALBAN, appartement Type 3, libre de toute occupation, situé au 1er étage d'une résidence fermée. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (comprenant meubles de rangement haut et bas, plaque de cuisson, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un WC. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation. A l'extérieur il dispose d'un balcon confortable de 6.80 m². Charges annuelles de copropriété : 1048 ¤ environ. Taxe foncière : 865 ¤. Il s'accompagne d'une place de parking extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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CIM 31 OCCITANIE

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