Vente appartement 87 200 €

61,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

Elite Group Rochefort vous propose en exclusivité cet appartement de 61 m², idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété sur la commune de Rochefort, à proximité des axes rapides, des écoles et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble, un atout rare en ville. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est au gaz de ville. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder ! Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76 Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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