Vente appartement 128 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Opportunité à ne pas manquer.
Au calme et à proximité immédiate de la station de métro Henri Fréville, cet appartement de type 3 à rafraichir offre un beau potentiel pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
Ce bien traversant offre une entrée avec un grand placard, un séjour avec un balcon exposé Ouest donnant sur des espaces verts, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficierez d'un parking collectif et d'une cave en sous-sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 2 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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LOÏC BOUETTE - MEGAGENCE

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