Vente appartement 365 000 €

61,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Porto-Vecchio (20137)

À VENDRE - PORTO-VECCHIO (Corse du Sud)
Appartement T3 Neuf avec Loggia et Parking
Idéal Primo-accédants & Investisseurs !
Opportunité à saisir à seulement 20 minutes de l’aéroport de Figari
Découvrez ce bel appartement T3 neuf situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Les atouts du bien :
- Surface optimisée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables
- Belle loggia de 14 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année
- Exposition Est, garantissant une belle luminosité
- Vue dégagée sur les montagnes, la mer et la haute ville de Porto-Vecchio
Côté pratique :
Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé
Résidence moderne avec ascenseur
Normes RT 2012 (économies d’énergie à la clé)
Emplacement recherché :
À proximité immédiate :
- Commerces, restaurants, port de plaisance
- Plages paradisiaques
- Arrêt de la navette La Citadina (gratuite) pour circuler facilement en ville
- Forte demande locative à l’année ou saisonnière
Pourquoi investir ?
- Rentabilité intéressante grâce à un emplacement stratégique
- Faibles charges dans une résidence récente
- Secteur dynamique et attractif
- Éligible en résidence principale avec prêt à taux zéro (PTZ) ou en investissement locatif (fort potentiel saisonnier et longue durée)
Contactez Florence Orsini réseau Keller Williams HLC Expand au 06 73 90 42 00 pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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