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5
Vente appartement 521 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
61 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
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- 8 541 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement F3 d'exception. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété rénovée ( ravalement façade et parties communes) et bien entretenue dans le 20éme arrondissement (Charonne).Avec une belle surface au sol de 116,3, cet espace lumineux et chaleureux se distingue par son ambiance unique et son charme indéniable.
L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux, ou la charpente apparente ajoute une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Une chambre généreuse de 27m2 au sol, parfaitement agencée, vous offre un cocon de tranquillité au c½ur de la capitale.
Les nombreuses fenêtres permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les espaces de vie bien pensés offre un confort agréable.
La copropriété, calme et sécurisée, bénéficie d'un bon entretien, et vous pourrez profiter d'une proximité avec les commerces, les transports en commun ( métro Maraichers 100m et Buzenval 50m) et les espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique a Paris. Contactez nous dés maintenant afin d'organisé une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez David LYARD au 06 12 84 75 55. N° RSAC : 437 852 197 BOBIGNY
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 38787 - Réf Superimmo : ANVXZQSH6
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| Prix de vente : 521 000 € | Prix au m² : 8 541 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | -1 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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