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Vente appartement 595 000 €
61,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 9 698 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 13 m²
Junot Abbesses

Junot Abbesses

178 avis
06 88 36 13 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 18e - BARBÈS-ROCHECHOUART - Appartement à vendre - 3 pièces - 61,35 m² carrez - 2 chambre.
En face de l'Hôpital Lariboisière, à quelques pas du métro Barbès, cet appartement de 61,35 m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur bénéficie d'un magnifique double séjour exposé SUD sans aucun vis à vis et d'une vue dégagée. Ce bien se compose également d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur cour au calme (2e chambre possible sur rue), une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Décoration raffinée, nombreux rangements et copropriété très bien tenue. Une cave complète ce bien.
EXCLUSVITÉ.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3241ABBLEV2CH - Réf Superimmo : ANVXZEX1P
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 9 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 536 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,35 m² (carrez : 61,35) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Siren : 490884756 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 874
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