Vente appartement 655 000 €

61,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

PARIS 17ᵉ – LAUGIER / PEREIRE – ÉLÉGANT 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AU CALME
First Immobilier vous présente, au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce charmant appartement traversant de 61 m², idéalement situé entre Pereire et les Ternes, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec moulures, cheminée et parquet, d’un espace salle à manger ouvert sur une cuisine dînatoire, de deux chambres bien séparées (dont une suite parentale), d’une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement en étoile offre une circulation fluide, sans perte de place.
Le bien donne entièrement sur cour, de part et d’autre, garantissant un calme absolu tout en bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement prisé, charme de l’ancien, distribution idéale : un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence familiale.

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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