Vente appartement 790 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Paris XVeme proche 7ème - La Motte-Piquet - Champs de Mars
Cet appartement terrasse de 61 m2 Carrez + 18m2 de terrasse se situe au 7 ème étage d’un immeuble récent de la rue Fondary dans le 15 ème arrondissement ( à la frontière du 7ème). Il est à proximité de la rue du Commerce et à 3 mn du métro La Motte-Picquet Grenelle. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée monumentale en pierre, d’une chambre avec vue sur la Tour Eiffel attenante à une grande salle de bains avec WC séparés, dressing, et aération naturelle.
Les baies vitrées de la cuisine et du salon s'ouvrent sur une terrasse plein sud de 18 m2 accessible de plain pied. Cette terrasse constitue un prolongement de l’appartement et peut être considérée comme une vraie pièce à vivre ouverte sur le ciel. Un vaste store à commande électrique dispense une ombre bienfaitrice en été et évoque un jardin d’hiver. Cet appartement vient d’être intégralement rénové avec des matériaux de grande qualité : Plan de travail et crédence en pierre de lave pour la cuisine et la salle d'eau , climatisation, parquet en chêne. Un deuxième et vaste dressing fermé par une porte coulissante offre un grand volume de rangement.Clair et calme à proximité des commerces et de l’animation.

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 12 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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