Superimmo
18

Vente appartement 260 000 €
61,4 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Oytier-Saint-Oblas (38780)

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  • Sous compromis
  • 4 235 €/m²
  • 1 Garage
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Description

SOUS COMPROMIS !!!!!
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement TRIPLEX de 61,40 m2 LOI CARREZ - 63,96 de surface au sol, sur la commune de Oytier-Saint-Oblas dans une copropriété de 4 lots.
Baigné de lumière, ce triplex se compose au Rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 20,91 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et un accès direct sur la terrasse.
Vous accédez au premier étage par un escalier, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau (4,97 m2) et un WC séparé.
Le dernier étage se compose d'une chambre (12,53 m2) et d'un bureau (7,54 m2).
Ce bien bénéficie d'un jardin clôturé et arboré pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les prestations comprennent :
- Une climatisation réversible
- Parquet dans les chambres et couloir
- Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants motorisés.
- Portail coulissant motorisé
Un garage de 33 m2 + une mezzanine de 30m2 complètent ce bien.

N'attendez plus et venez découvrir ce bien avec beaucoup de cachet.
Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD 06 63 20 96 81 - 04.72.70.60.71.
Agent commercial - RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Publiée le 18/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXYU7C7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 235 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

61,4 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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