Vente appartement 280 000 €

61,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Iconic Charme bourgeois et potentiel total pour ce 3 pièces lumineux en centre-ville
À découvrir en étage élevé avec ascenseur, 3 pièces de 61 m² au cœur d’un secteur recherché de Nice.
Situé dans une élégante résidence bourgeoise, cet appartement offre le charme de l’ancien et la liberté d’une rénovation à votre image. Les volumes sont équilibrés, les plafonds généreux, et la luminosité accompagne chaque pièce.
Vous profiterez d’un emplacement central à proximité immédiate de la gare, du tramway, du centre commercial Iconic, des commerces de l’avenue Jean Médecin, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Un vrai quotidien “tout à pied”.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale ou investissement au cœur de la ville. À visiter sans attendre.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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