Vente appartement 229 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuville-sur-Saône (69250)

Seulement chez ORPI !
Dans un immeuble de 2016 en plein centre de Neuville/Saône avec tout ses commerces, proximité immédiate des écoles et bus 40/43/70 , T3 de 61 m² avec terrasse et balcon.
Lumineux, grâce à sa double exposition, vous retrouverez tout le confort et la fonctionnalité du récent.
Pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres au calme sur cour, grande salle d'eau et wc séparés.
La terrasse de 16 m² ainsi qu'un balcon vous permettrons de déjeuner à l'extérieur en famille ou entre amis.
Possibilité d'un garage fermé en sous-sol dans la résidence.
Marché tous les vendredis, chauffage individuel gaz, local vélo, construction de qualité et aucun gros travaux à prévoir.
Opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 1089

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 290 € / an	Taxe foncière : 1 037 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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