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Vente appartement 343 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 5 623 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Caroline LESCHI - iad

Caroline LESCHI - iad

35 avis
06 23 42 50 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Leschi vous propose: Superbe appartement de 3 pièces à Neuilly-Plaisance - Centre ville
***
Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et bien entretenu à Neuilly-Plaisance ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Niché au 2ème étage d'une résidence de standing de 2019, cet appartement de 61,17m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
***
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon lumineux exposé Ouest, avec accès au balcon, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
***
Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
***
Pour votre véhicule, une place de stationnement en extérieur est prévue, et un local vélo est à votre disposition.
***
Idéalement situé à Neuilly-Plaisance, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1895066 - Réf Superimmo : ANVXZY2S7
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 5 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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