Vente appartement 195 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Beau T3 de plus de 61m² bien agencé, dans un immeuble récent de 2013, comprenant une entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Bonne isolation, permettant peu de dépenses énergétiques.
Emplacement de parking en sous-sol.
Proximité de toutes les commodités et des transports.
Posez vos valises.
Copropriété de 279 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles d'environ 650 € soit 55€ /mois - Taxe foncière de 1229€.
Prix de vente 195 000 € HAI dont 10 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185.000€.
Pour toute information contactez Aurélia Labouère 06.02.17.26.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an	Taxe foncière : 1 229 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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