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Vente appartement 254 400 €
61,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44200)

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  • 4 151 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

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Description

Superbe appartement T3 de 61 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente très bien située proche des transports et des commerces. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et donnant sur une grande terrasse de 18m² lumineuse et au calme avec jolie vue sur un espace vert, entrée avec placards, buanderie, 2 grandes chambres avec rangements et accès terrasse, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 118648 - Réf Superimmo : ANVXZOBTD
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 4 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,28 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 18 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 253 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 683 € / an
Maximum : 923 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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