Vente appartement 222 600 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Rond Point de Rennes/Saint Félix. Appartement traversant en très bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90 . Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur loggia ensoleillée , une cuisine joliment meublée ,deux chambres au calme sur parc, une salle de bains , wc. Une Cave et un box en sous-sol viennent compléter les prestations de ce charmant appartement . Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie...)les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms. Prix hors honoraires 210 000 euros Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

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Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 3 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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AJP IMMOBILIER NANTES ROND-POINT DE RENNES

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