Vente appartement 225 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - CHAMBERTE: Vente Urgente!!!! Découvrez ce magnifique T3 de 61,5 m² situé au 2eme étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Son agencement optimisé et sa belle luminosité sauront vous séduire. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces, menant à un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 37,45 m². La cuisine équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle) apporte un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres agréables, dont une avec placard, toutes deux avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace. L'atout majeur de ce bien ? Une terrasse exceptionnelle de 37,45 m² qui enveloppe l'appartement, offrant un bel espace extérieur. Les volets électriques dans le séjour et la cuisine apportent une touche de confort supplémentaire. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. Actuellement loué 826 euros hors charges, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. La résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit appréciable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Instagram : euroshl=fr Site internet : Agence CARREMENT IMMO 2 Boulevard Victor Hugo 34000 MONTPELLIER (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 39 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	40 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2018.

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