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Vente appartement 249 000 €
61,47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montesson (78360)

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  • 4 051 €/m²
  • Exclusivité
AFR IMMOBILIER

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Description

L'agence AFR Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Montesson, au sein d'une résidence verdoyante et parfaitement au calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de douches avec espace buanderie, ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir. A visiter dans plus tarder avec AFR Immobilier ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : MO5890 - Réf Superimmo : ANVXZWBF6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,47 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1964
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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