Vente appartement 212 000 €

61,87 m²

Martigues (13500)

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3 427 €/m²

MARTIGUES IMMOBILIER

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Description

Au sein du très prisé quartier de l'Île à Martigues, véritable emblème patrimonial de Martigues, nous vous proposons deux appartements T2, chacun correspondant à un lot distinct, disponibles exclusivement à la vente ensemble. Une occasion exceptionnelle pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, valorisable et idéalement situé.
- 1er étage : T2 de 29.96 m2
Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Son implantation au premier étage lui confère un attrait locatif immédiat, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue.
- 2ème Appartement - 2ème étage : T2 de 31.91 m2
Situé à l'étage supérieur, ce second appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son volume agréable et ses lignes épurées. Il représente un support idéal pour un projet locatif qualitatif ou un pied-à-terre parfaitement situé.
- 3ème étage : Un plateau avec la possibilité d'aménager une terasse, permettant de créer un espace extérieur exceptionnel au centre de l'Île.
Ce lot d'appartement représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, emplacement premium et rentabilité.
Situé dans l'un des secteur les plus convoités de Martigues, à deux pas des commerces il offre un cadre de vie privilégié pour un projet locatif ou une revalorisation haut de gamme.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 243 - Réf Superimmo : ANVX10062M

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 3 427 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

61,87 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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Siren : 919213959 - N° de carte professionnelle : CPI 13102023000000030

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