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9

Vente appartement 285 000 €
61,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 651 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

TRES BEAU TYPE 3 SITUÉ ENTRE LE REDON ET LE CABOT !
Votre agence vous propose ce très beau type 3 situé dans une résidence de standing construite en 2016.
Il est composé : D'une entrée, d'une belle cuisine (avec loggia) ouverte sur le séjour le tout donnant sur une très belle terrasse de 20.12 m2.
La partie nuit est composée : De deux chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de rangements.
A proximité des commerces du centre commercial Belfontaine et du village du Cabot cet appartement dispose d'un emplacement idéal.
L'appartement est vendu avec un double box en sous-sol.
Contactez nous !
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Nombre de lots : 115 - Charges/an : 1630.08 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 5411 - Réf Superimmo : ANVXY6IWH
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Garage1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 394323729
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