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Vente appartement 290 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Alliance Immo

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Description

Trés bel Appartement T3 à vendre, récent (2022) de 61 m² avec terrasse dans une belle résidence de standing proche de l'avenue Fernandel , immeuble de deux étages seulement avec asenseur. Séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne , climatisation, belle exposition. Ascenseur, parking extérieur privatif , espaces verts, stationnement aisé aux abords. Situé près d'une école et des transports en commun , des centres commerciaux. Rare à la vente Contactez-nous vite !
Référence agence : 985

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : TH4A-HMC-8NW - Réf Superimmo : ANVXZZSR6
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 595 € / anTaxe foncière : 1 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 824000434 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 037
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