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Description

L'Immobilière Bleue vous propose sur Marignane un appartement de 61m² idéalement situé . Au premier étage d'un immeuble de 4 étages.
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 25m², orienté nord-est.
La cuisine américaine est entièrement aménagée pour votre confort . L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC, ainsi qu'un parking dédié.
En plus du double vitrage, vous profiterez d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et du confort d'une eau chaude individuelle électrique. Ascenseur, calme et parking visiteurs sont également au rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous au 04.42.44.56.94, vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 586V9979A - Réf Superimmo : ANVXYWIJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 212 750 €Prix au m² : 3 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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