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Description

Entre Terreaux et Cordeliers : sublime T3 de 62 m² au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Traversant, calme, lumineux, entièrement rénové sur-mesure et en parfait état.
Grand séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte éclairé par trois fenêtres, deux chambres (12 et 10 m², dont une avec placard), salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Style bourgeois : beau parquet, cheminée décorative.
Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, le secteur entre Terreaux et Cordeliers allie effervescence culturelle et dynamisme commercial.
À 3 min à pied du métro Hôtel de Ville, hyper-connecté et très prisé, il offre un cadre de vie animé tout en restant à taille humaine, idéal pour investir ou vivre en centre-ville.
Référence agence : 0000

Publiée le 15/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : C663-VQD-3NJ - Réf Superimmo : ANVXZW658
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 7 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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