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Vente appartement 129 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Luynes (37230)

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  • 2 115 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement Type 3 – Idéal investisseur
Venez découvrir chez NCA immobilier cet appartement de type 3, situé au sein d'une petite copropriété, vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate.
D'une superficie de 61 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave.
Copropriété, composée de 5 lots principaux, aucun travaux ne sont à prévoir.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Alexandre Ginsburger
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VA2053-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZW5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 961 € / an
Maximum : 1 302 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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