Vente appartement 239 000 €

61,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pecq (78230)

Appartement familial 4 pièces – 61 m² – Le Pecq (Quartier Mexique)
Situé dans le quartier recherché du Mexique au Pecq, découvrez ce bel appartement familial de 61 m², lumineux et traversant Est-Ouest, niché au cœur d’une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue avec deux gardiens sur place.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine
Trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon
Une salle de bains
Un WC indépendant
Les atouts : double vitrage, appartement fonctionnel et bien distribué.
Vous profiterez d’un environnement agréable, avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie…) à quelques pas, ainsi que crèche, écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied.
Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, praticité et verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 119. Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2025
Dans une copropriété de 274 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2.676€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1220.00 et 1650.00 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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PENVERNE IMMOBILIER

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