Vente appartement 305 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

94200 IVRY-SUR-SEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON - 400M CENTRE COMMERCIAL QUAI D'IVRY - 3 MIN A PIED DU RER C - 10 MIN DU METRO LIGNE 7 - PROCHE COMMERCES, RESTAURANTS ET ECOLES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite copropriété récente, bien entretenue, au 2ème, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 60,75 m² Carrez . Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux avec un balcon filant, de deux chambre, une salle de bains et de wc séparé .
Aucun travaux à prévoir, double vitrage.
Idéalement situé aux pieds des commerces et écoles à 3 min à pied du RER C, 10 min à pied du métro ligne 7 et de plusieurs lignes de bus.
possibilité de loué un parking dans la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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JEAN-SÉBASTIEN GRAINDORGE - EFFICITY

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