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Vente appartement 220 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Irigny (69540)

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  • 3 607 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence de la Tour

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46 avis
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Description

Idéal Investisseur, découvrez cet appartement charmant vendu loué situé au cœur d'Irigny (avenue de bezange),
Avec ses deux chambres et un salon spacieux, il offre un espace de vie confortable.
Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente en plein air.
loyer actuel de 885€ Hors charges et 40€ de charges.
L'immeuble, en bon état, est équipé d'un ascenseur pour un accès facile.
Sa situation centrale vous place à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4118

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : EZO7-ZP1-PZ6 - Réf Superimmo : ANVXZXA00
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 461,54 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 211 538,46 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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