Vente appartement 250 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

En plein cœur de Gretz-Armainvilliers, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent datant de 2021, aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite).
Composé de deux belles chambres avec accès direct au jardin, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une vaste salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, deux places privatives vous sont réservées : une en sous-sol sécurisé et une autre en extérieur, couverte, pour un maximum de confort au quotidien.
Le plus : Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget !
Un cadre de vie paisible, moderne et pratique, idéal pour les familles, les seniors ou les personnes à mobilité réduite.
Référence agence : 7274

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an	Taxe foncière : 1 228 €

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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