Vente appartement 299 890 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Granville (50400)

Situé au cœur de Granville, cet appartement de 3 pièces de 61m² offre un emplacement idéal alliant la tranquillité de la mer à 300 mètres, la proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Doté d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et accès PMR, cet immeuble des années 80 propose un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement comprend une cuisine équipée et aménagée neuve, deux chambres, un espace dressing/bureau, un couloir traversant, une salle d'eau avec douche neuve, des WC séparés et un grenier indépendant de 10m2 fermé à clef. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les sols en parquet et carrelage offrent un charme chaleureux. La cuisine fermée et les espaces bien agencés contribuent à un intérieur fonctionnel et confortable.
À l'extérieur, la proximité du cours Jonville et la proximité de la gare ajoutent une dimension attractive à ce bien.
Cet appartement présente un ensemble de caractéristiques recherché pour un cadre de vie optimal à Granville ou résidence secondaire.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 890 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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