Vente appartement 159 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

Résidence 'LES VERGERS'
Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports
ANGELIMMO vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 61 m2 lumineux et traversant au 3ème étage sur 4.
Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, et une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, WC séparés.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude le chauffage , l'entretien de la résidence et des espaces verts.
(Possibilité de stationnement avec box nous consulter)
Une cave complète ce bien.
Bien en copropriété : 128 lots.
Provisions sur charges : 290 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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