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Vente appartement 163 000 €
61,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eaunes (31600)
61,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eaunes (31600)
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- 2 668 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,26m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Cet appartement non meublé est loué et se trouve en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue apaisante sur un parc verdoyant depuis votre terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, et des WC séparés. La cuisine est aménagée et prête à être personnalisée selon vos goûts. Un chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal.
Le sous-sol sécurisé offre un stationnement intérieur pour votre véhicule, et un stationnement extérieur est également disponible. Profitez également d'une piscine sécurisée pour des moments de fraîcheur et de détente.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste, et des magasins d'alimentation générale. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663.00 € et 899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1624-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXZVN6A
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 2 668 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
663 € / an
Maximum :
899 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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