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Vente appartement 267 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
61 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
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- 4 377 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94000 CRETEIL – LIMITE MAISONS ALFORT LES JUILLIOTTES - 3 PIÈCES - 61 m2 - BALCON + BOXE + CAVE -
efficity, par l'intermédiaire de José Lopes, vous présente, au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux de 61 m2 Loi Carrez, situé à proximité de Maisons-Alfort. Ce bien se trouve à côté de la station de métro de « Maisons Alfort les Juilliottes » sur la ligne 8, à moins de 10 minutes à pied de la future station grand Paris "Créteil l'Echat", à 10 minutes en voiture de la porte de Bercy. Il est tout proche des écoles, de l'université, des hôpitaux, des commerces et du centre ville.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon (deuxième chambre possible), d'une cuisine séparée (US possible) qui est aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement orienté « EST » et « Sud » est très lumineux avec ses grandes baies vitrées.
Le logement possède de nombreux rangements, des volets roulants ainsi que des stores bannes électriques. Résidence très bien entretenue. L'accès est sécurisé avec un digicode et un interphone.
Un boxe en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Prix de vente : 267 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 185533 - Réf Superimmo : ANVXZI4DP
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 4 377 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 1 674 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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