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Description

Charmant appartement T3 à Coulaines, à 5 min du Mans ! Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce bel appartement lumineux n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangement pratique avant de découvrir une agréable pièce de vie de 25 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, deux chambres confortables vous offrent un cadre idéal pour le repos, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Et pour encore plus de praticité, un garage privé vous permet de stationner votre véhicule en toute sérénité. Un appartement bien agencé, dans un cadre idéal? Ne tardez pas à venir le visiter ! Réf : AC2750 DPE : D *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 77 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : AC2750 - Réf Superimmo : ANVX101M9U
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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