Vente appartement 288 500 €

61,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

vente appartement - 3 pièce(s)
Au dernier étage d?un immeuble récent de 2011 avec ascenseur, cet agréable appartement 3 pièces de 61 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et sa configuration optimisée. (VUE SUR PARC)
Il se compose d?une entrée avec placard, d?un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d?une salle de bains et d?un WC indépendant.
Atout rare : deux espaces extérieurs, un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le bien est complété par une place de stationnement double en enfilade, en sous-sol sécurisé.
Situé dans le quartier résidentiel recherché des Gondoles Sud, à deux pas du Parc Interdépartemental des Sports et de la Ferme de Choisy-le-Roi, l?appartement bénéficie d?un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°65, 31 de la copropriété qui comporte 78 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 876 ?. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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