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Vente appartement 430 000 €
61,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charenton-le-Pont (94220)
61,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charenton-le-Pont (94220)
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- 7 016 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces – Charenton-Le-Pont, à 4 minutes du métro
Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, bien agencé, dans une copropriété entretenue et sans vis-à-vis.
Traversant, il bénéficie d'une double exposition : côté rue avec une haie préservant l'intimité, et côté cour intérieure au calme.
L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon lumineux avec grandes fenêtres, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec grande douche.
Un parc se trouve juste en face et le quartier est calme, offrant un cadre de vie agréable. Une cave complète ce bien.
Cadre de vie agréable.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 524 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur :
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA5042-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZAUIH
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 7 016 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 076 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 476 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,29 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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