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Description

Affaire à saisir ! En plein centre-ville de Chambéry, nous vous proposons à la vente et en exclusivité ce vaste appartement de type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, restaurants, gare, parc etc ... ) Traversant de lumière et développant 61,23 m² carrez, ce bien propose actuellement une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, un séjour ouvert sur un grand balcon exposé sud/ouest, une salle de bain, une grande chambre avec placard et un WC indépendant. Quelques travaux sont à envisager pour le mettre à votre goût voir même pour réorganiser son agencement. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien et si besoin un garage de plus de 17m² pourra vous être proposé à la vente en complément. Votre projet est la recherche de votre résidence principale ou bien d'investir dans un cadre locatif, n'hésitez plus et contactez vite votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214. Copropriété de 97 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1854 euros.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SV944 - Réf Superimmo : ANVXZTSRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 2 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 854 € / anTaxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,23 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 19681 salle de bain
1 wcCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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