Vente appartement 169 500 €

61,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cervières (05100)

Situé sur la commune de Cervières, à seulement 13 minutes en voiture du centre-ville de Briançon, cet appartement de 61 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine meublée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Les huisseries viennent d’être remplacées, apportant confort et isolation supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 97 m2, idéal pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement extérieur privatif et une cave de 11 m2 complètent ce bien.
Vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.
Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : entre 2 720 € et 3 730 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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