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Vente appartement 162 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
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- 2 656 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!! Les travaux de ravalement et d'Isolation visant à améliorer les consommations énergétiques et le DPE ont été votés et le coût sera supporté EXCLUSIVEMENT par le VENDEUR !!! Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61 m² au calme et à seulement 15 minutes à pied, 5 min en voiture de la gare RER C, proche des écoles et des commerces ! Cet appartement comprend une entrée avec placard desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante. Coté nuit, profitez de deux chambres de 9m² et 10m², une salle de bains avec possibilité d'y installer la machine à laver, et WC indépendants. Ses plus ? - Une cave en sous-sol ! - Une place de parking privative boxée ! - Fenêtres PVC Double Vitrage ! - Emplacement privilégié au calme et à proximité écoles et commerces ! Montant de la taxe foncière : 1 185 euros. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 785 lots dont 215 d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété 249,85 euros comprenant l'eau chaude et l'eau froide avec compteur, le chauffage, et les charges communes. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Brétigny sur Orge et Arpajon est prête pour vous faire visiter cet appartement qui n'attend que vous ! Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 17 écoles dont 4 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge. Copropriété de 785 lots - dont 215 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998 euros.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1012 - Réf Superimmo : ANVXZLQB9
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 998 € / an | Taxe foncière : 1 185 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 785 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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