Vente appartement 99 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

À vendre – Appartement T3 de 62 m², situé au 13ᵉ étage avec ascenseur, rue Aristide Briand.
Vous y trouverez :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
Une cuisine indépendante avec loggia,
Deux chambres, une salle de bains et WC séparé,
Une cave privative,
Chauffage collectif urbain.
Travaux de rénovation votés : la réfection de la façade ainsi que la rénovation des balcons ont été votées en copropriété et seront intégralement à la charge du vendeur, un vrai plus pour un investissement locatif serein et sécurisé.
Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Anne-Marie O7 84 54 69 72

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION BOURG-EN-BRESSE

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