Vente appartement 155 000 €

61,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33800)

VENDU LIBRE. Situé au pied du tram C et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 au 7éme étage avec parking.
Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée pouvant être ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse de 20m². Nombreux rangements et emplacement idéal. 'Résidence sécurisé du Parc Richelieu, copropriété de 2007 de 413 lots'. Accès rapide à la gare st jean, rocade, pont Simone Veil, barrière de Bègles, Euratlantique.
Contacter agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45. .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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