Vente appartement 235 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Appartement 2 chambres dernier étage Bordeaux CHU. À deux pas du CHU Pellegrin – Idéal étudiant ou premier achat
Au 2e et dernier étage d’un petit immeuble de trois logements, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable.
Bien agencé, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, et de deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau — un vrai plus pour un quotidien fluide.
En bon état général, bénéficiant d’une triple exposition et situé à proximité immédiate du CHU, des transports et des commerces, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat sécurisé ou un logement étudiant de qualité.
Un dossier de préconisation de travaux énergétiques est disponible sur simple demande.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 61m²

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 3 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX ST GENES

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