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Vente appartement 266 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-d'Arcy (78390)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-d'Arcy (78390)
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- 4 361 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Spataro vous propose: Bois d'Arcy - Au coeur du quartier de la Croix Bonnet.
Au sein de la Résidence 'Les jardins Sainte-Marie' dans le quartier de la Croix Bonnet, à proximité d'un parc, canal et de la forêt, proche des écoles et des commerces (Franprix, boulangeries, restaurants)
Appartement F3 au premier étage comprenant :
- une entrée, un beau séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte 100% équipée et aménagée, un dégagement avec rangement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc individuel aux normes PMR, un superbe balcon / loggia, en sous-sol deux parkings en enfilade.
Résidence sécurisée, calme et entretenue, située à moins de 5min des grands axes routiers A12/A86, N12 et transports en commun en direction des gares de Saint Quentin en Yvelines, Versailles Chantiers, Fontenay-le-Fleury ainsi que le tram T13.
Aucun vis à vis, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage, stores roulants, fibre, chauffage gaz, DPE en C !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/05/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1765559 - Réf Superimmo : ANVXYJTWW
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Prix de vente : 266 000 €  | Prix au m² : 4 361 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 m² | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2014 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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