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Vente appartement 106 500 €
61,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
61,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 1 724 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique
Béziers secteur Courondelle. Découvrez cet appartement T3 de 61,77 m², construit en 2012, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable.
Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels.
Les commodités du quotidien sont également à portée de main : plusieurs commerces d'alimentation générale, des écoles (maternelle et élémentaire) à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, et des crèches accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les urgences, des hôpitaux et des médecins généralistes sont également disponibles à proximité.
Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent à distance ou qui aiment rester connectés. Les bus sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/09/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 18-10428-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZG5U2
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| Prix de vente : 106 500 € | Prix au m² : 1 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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