Vente appartement 88 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

C'est en plein coeur de ville que l'agence Innov Immobilier vous présente cet appartement en triplex de 61 m² ( 46 m² carrez), situé rue Bersot, sur cour et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce bien, à rénover, révélera tout son charme et son authenticité après quelques travaux! Il est composé au premier niveau de l'espace à vivre de 21 m² avec coin cuisine, d'une salle de bain, et à l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec velux. Une autre chambre et sa salle d'eau en rez de chaussée permettent confort et praticité. Vous souhaitez investir ou vivre dans la boucle dans un lieu calme à deux pas des rues animées ? Alors ce lieu est fait pour vous! Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre en ville, ce triplex séduira les amateurs de biens atypiques. A bientôt pour une visite. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Antonin MATHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 544 578 - Besancon.

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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INNOV IMMOBILIER SAINT-VIT

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