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Vente appartement 304 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bayonne (64100)

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  • 4 984 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
FLORENCE JUYON - BSK Immobilier

FLORENCE JUYON - BSK Immobilier

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Description

Dans un quartier riche en histoire, découvrez cet appartement de charme de 61,41 m² situé au dernier étage d'un édifice construit en 1840. Profitez de son ambiance unique mariant l'authenticité des lieux au confort moderne, idéale pour un mode de vie urbain et dynamique.
Composé de 3 pièces, ce bien offre un agencement fluide avec un séjour accueillant et de belles hauteurs sous plafond. À quelques pas des commodités et lignes de transports, cet appartement vous promet une vie citadine sans compromis.
Son plus, cet appartement est à l'heure actuelle divisé en 2 appartements avec 2 entrées distinctes mais avec possibilité d'en faire 1 seule logement très facilement.
A l'étage, vous pourrez également accéder aux toits et profiter d'une très belle vue.
En vente via Florence Juyon, agent immobilier expérimenté au sein de notre réseau. Copropriété de 5 lots, charges annuelles de seulement 15€.
Laissez-vous séduire par ce lieu rare qui allie charme et praticité!
Cette annonce référence 313841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE JUYON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 94830167600011.
Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 408 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2088.00 € et 2826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 313841 - Réf Superimmo : ANVX100YE4
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 4 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1840Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 088 € / an
Maximum : 2 826 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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