Vente appartement 270 000 €

61,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bagnolet (93170)

Chez Rental Expert Immobilier !
Découvrez ce bel appartement en duplex, offrant le confort d'un petit pavillon, avec ses entrées indépendantes, sa distribution sur deux niveaux et sa spacieuse terrasse privative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse,
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,
Une salle de bain avec WC.
À l'étage :
Deux belles chambres,
Un bureau ou salle de jeux,
Et des WC indépendants.
Travaux en cours !
Des travaux sont actuellement en cours, pris en charge par le propriétaire, afin d'améliorer le DPE !
Localisation idéale :À seulement quelques minutes à pied du métro et du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour profiter d'un quotidien pratique, tout en bénéficiant de l'intimité et du confort d'un petit pavillon.
Idéal pour une famille, un jeune couple, ou pour un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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