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Description

A vendre à La Courneuve, limite Aubervilliers, un ensemble divisé en deux lots comprenant un véritable loft et un local d'activité. Le loft offre un espace généreux avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un îlot central, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième lot, adjacent au premier, comprend une surface d'activité de 84 m². Situé à moins de 8 minutes à pied du métro et à moins de 5 minutes du RER, ce lieu est idéal pour une profession libérale ou autre. Une place de parking est également incluse. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXUGMZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 1 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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