Vente appartement 450 000 €

61,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argonay (74370)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Venez découvrir cet appartement récent situé dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune d'Argonay. Ce T3 de 61,88 m² se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin exposé Sud-Est. L'espace nuit comprend deux chambres équipées avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave et de deux locaux à vélos collectifs. Des places de stationnement libres sont également disponibles devant la résidence. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre d'Argonay. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! DPE : C Copropriété de 228 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226.88 euros.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 7 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 226,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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GUY HOQUET GRAND ANNECY

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